Description
SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location un local d'activités d'environ 355 m² dont 45 m² de bureaux sur un parc d'activités récent, grande porte sectionnelle ainsi qu'une porte piétonne au rez de chaussée. Situé face à la zone commerciale de Saint-Brice. Forte visibilité commerciale proche du Carrefour. A une vingtaine de kilomètres des accès du périphériques et à moins de 10 minutes de la Francilienne. A environ 600 m de la gare SNCF Saint-brice / Sarcelles.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Saint-Brice-sous-Forêt (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Gilles ROUDAUT
06 60 50 28 74Superficies
Niveau 0
| Terrain | 355 m² |
| Entrepôt | 310 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 45 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 5 716 € |
| Charges (m²/an) | 16,1 € |
| Impot foncier (m²/an) | 12,66 € |
| Taxe sur les parkings (unité/an) | 45 |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 6.8 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs |
| Traitement bureau | faux parquet |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 36 920 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 104 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 104 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 104 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |