Description
SCAMAC-IMMO commercialise à la location un local d’activités de 849 m² situé à Romainville (93), au sein d’un environnement dynamique et facilement accessible depuis les axes routiers franciliens. Le bien se compose de 663 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée et de 186 m² de bureaux à l’étage, offrant une configuration fonctionnelle pour activités artisanales, logistiques ou tertiaires. Bâtiment en structure béton, disponibilité immédiate, 5 places VL et 2 places PL complètent ce bien.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Romainville (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Bruno ANTUNES
06 58 49 13 09Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 663 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 186 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 8 929,62 € |
| Charges (m²/an) | 10,5 € |
| Impot foncier (m²/an) | 12,29 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Béton |
| Type de toiture | Toiture béton |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 144 574,8 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 170 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |