Description
SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location : Un local d'activités récemment rénové avec 3 accès quais proche de la zone commerciale de PN2. Le local dispose d'un entrepôt de 1100 m² avec une hauteur sous plafond de 8,5 mètres. Disponible au 1er Janvier 2024
État : Très bon état - Disponibilité : 1er trimestre
Adresse
Roissy-en-France (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
A
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En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Bruno ANTUNES
06 58 49 13 09Superficies
Total : 1 413 m²
Niveau 0
| Entrepôt | 1 100 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 313 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 48 918 € |
| Charges (m²/an) | 12,76 € |
| Impot foncier | Inclus |
| Taxe bureaux | Incluse |
| Taxe entrepôts | Incluse |
| Assurance | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 8 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | gaz |
| Accès quai | 3 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 183 690 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 130 € |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 2312 95 002 12