Description
SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location, au sein de la commune de ROISSY-EN-FRANCE, un local d'activité d'une superficie de 394m² comprenant un accès des parties communes et un accès par 1 porte sectionnelle pour faciliter vos livraisons / déchargement. Il se situe à proximité immédiate de l'aéroport de Roissy Paris Charles de Gaulle et est accessible par l'A1 et l'A104, par le RER B "Parc des expositions", la gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que 10 lignes de bus. Disponibilité immédiate. Honoraires agence de 15 % du loyer H.T annuel.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Roissy-en-France (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Gilles ROUDAUT
06 60 50 28 74Superficies
Niveau 0
| Terrain | 24 251 m² |
| Entrepôt | 394 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 14 065 € |
| Charges (m²/an) | 35,7 € |
| Impot foncier (m²/an) | 15,8 € |
| Taxe bureaux | Incluse |
| Taxe sur les parkings (unité/an) | 0,9 |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Toiture terrasse |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 3.5 m / Max : 3.5 m |
| Charge sol | 3 |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 49 250 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 125 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 125 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |