Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local d'activité de 452 m² à la location, plusieurs surfaces disponibles, Très belle prestation. Idéalement placé, ce parc est situé à l'entrée de zone et proche et à proximité des axes autoroutiers.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé sous vidéosurveillance, Bureaux climatisés, De nombreuses places de parking, Accès poids lourd,
Hauteur sous plafond : 6 m sous poutre.
Accès livraison: 1 porte de plain-pied
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 110 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : État d'usage - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Rognac (Bouches-du-Rhône)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
alexis LANZON
07 64 78 24 55Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 360 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 92 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 3 600 € |
| Charges (m²/an) | 8 € |
| Impot foncier (m²/an) | 10 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage simple peau |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 5 m / Max : 6 m |
| Charge sol | 2.5 |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Lampe à sodium |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 49 720 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 110 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |