Description
SCAMAC IMMO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous propose : À LOUER – Locaux d’activité et bureaux neufs à Plaisir (78370) Au sein d’un parc d’activités neuf situé à Plaisir, découvrez une surface disponible de 4 684 m², divisible à partir de 1 500 m², à usage d’activité, de stockage et de bureaux. Implanté dans une zone d’activités établie, le site bénéficie de la proximité de la N12 et des autoroutes A12 et A13, facilitant les déplacements vers les principaux pôles économiques de l’ouest parisien. Caractéristiques et prestations : - Certification environnementale BREEAM Excellent. - Hauteur libre sous poutre de 8,62 m en rives à 9,19 m au faîtage. - Accès de plain-pied et à quai. - Voirie adaptée aux poids lourds. - Entrepôts équipés d’un éclairage LED et d’un chauffage pour maintien hors gel. - Bureaux aménagés et climatisés. - Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. - Stationnement sur site. Conditions financières : Loyer : 135 €/m²/an. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous directement au bureau.
État : Neuf - Disponibilité : immédiate
Adresse
Plaisir (Yvelines)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Sylvain MALLET
06 30 61 67 75Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 4 684 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage simple peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Oui |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 7 m / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 4 |
| Accès quai | 4 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| RIA | Oui |
| Commentaire | Accès de plain-pied par porte sectionnelle : 3,00 x 3,20 HT Hauteur : 6 à 8 m Accès de plain-pied : 4 Accès à quai : 4 Charge au sol : 3 t/m² R.I.A. Voierie lourde Technique : Faux plafonds Luminaire basse consommation |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Monobloc |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 632 340 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 135 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |