Description
SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose une cellule d'activité de 451,7m² à louer sur la commune de Palaiseau. Idéalement située, à proximité des grands axes : A10, A6 et N188, ce local dispose d'un entrepôt bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 451,7 m² dont une partie Cuisine / Sanitaire de 15,7m². CONDITIONS FINANCIERES : A la location : 51 946 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Palaiseau (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Neil GAURIAU
07 60 89 14 47Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 436 m² |
Niveau 1
| Sanitaire | 15 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 11 € |
| Impot foncier (m²/an) | 15 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 5.5 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 51 946 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 115 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |