Description
SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose une cellule d'activité de 559m² à louer sur la commune de Palaiseau. Idéalement située, à proximité des grands axes : A10, A6 et N188, ce local dispose d'un entrepôt de 442m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond ainsi que d'une partie bureaux en bon état de 117 m². CONDITIONS FINANCIERES : A la location : 69 900 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information.
État : Bon état - Disponibilité : 4e trimestre
Adresse
Palaiseau (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Hugo MASSE
07 60 89 11 85Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 117 m² |
| Entrepôt | 442 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 6 200 € |
| Charges (m²/an) | 11 € |
| Impot foncier (m²/an) | 15 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 5.5 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 69 900 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 125 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |