Description
SCAMAC-IMMO commercialise à la location un local d’activités de 3 254 m² à Ozoir-la-Ferrière (77330), à proximité immédiate de la N4 et à 10 min du RER E. Fonctionnel et adapté aux PME ou logisticiens, ce bâtiment dispose d’un accès plain-pied, de portes sectionnelles, de bureaux intégrés et d’un parking. Disponibilité été 2026. Bâtiment divisible en deux cellules de 1600 m² environ.
État : À construire - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Ozoir-la-Ferrière (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
A
B
C
D
E
F
G
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Laurent POLO
06 70 04 66 39Superficies
Total : 3 189 m²
Niveau 0
| Bureaux | 260 m² |
| Entrepôt | 1 302 m² |
| Entrepôt | 1 302 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 325 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 6.5 m / Max : 8.5 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 2 |
| Accès quai | 2 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 423 020 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 130 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 130 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 130 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois chargés |
| Mode de paiement | Trimestriel |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 2602 77 003 11