Description
** A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉS **
SCAMAC IMMO spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt d'environ 427m² (dont une mezzanine de 67m²) A LOUER sur la commune d'Orgeval.
A proximité de l'A13 et l'A14
Transports en commun : Bus Ligne 20 et 50
CARACTÉRISTIQUES :
Accès poids lourds, Site clos,
HSP: 7,5m
1 porte sectionnelle et 1 porte à quai
Parkings extérieurs.
Provisions sur charges : 5,62 € m²/an HT
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 36 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Orgeval (Yvelines)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 360 m² |
Niveau 1
| Mezzanine | 67 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 2 400 € |
| Charges (m²/an) | 5,62 € |
| Impot foncier (m²/an) | 8,75 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 7.5 m |
| Charge sol | 2 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | gaz |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 36 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 84 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |