Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local d'activité indépendant de 401m² avec un petite cour sur rue de 50m² sur la commune de Noisy le Sec et à proximité des grands axes routiers. Accès poids lourds Rare sur le secteur ! Proximité échangeur A1 - RN3 et boulevard périphérique "Porte de Pantin" SURFACES Entrepôt: 326m² dont une mezzanine de 46m² Bureaux RDC : 35m² + douche et vestiaire Bureaux R+1 : 40m² CONDITIONS FINANCIERES A la location: 50 400 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Charges mensuelles HT : 520 € Taxe foncière (TF) : 400 €/mois HT PNO : 100 €/mois HT Eau : 20 €/mois HT Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : État d'usage - Disponibilité : immédiate
Adresse
Noisy-le-Sec (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Marina FERRARIS
06 44 19 23 28Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 401 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 6 240 € |
| Impot foncier (m²/an) | 12 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Nous consulter |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 5 m / Max : 6.5 m |
| Charge sol | 3 |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 50 400 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 126 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |