Description
SCAMAC-IMMO vous propose, sur la commune de Moret-Loing-et-Orvanne, au cœur du pôle dynamique des Renardières, un projet en BEFA de 4 cellules d'activités desservi par la D606 et proche de l'A6. Ce parc propose des formats de cellules disponibles de 347 à 415m2 disponibles à la LOCATION pour 90€ HT/m²/an, hors honoraires de commercilisation. Ce programme neuf offrira un cadre de travail idéal. Le démarrage des travaux est prévu en juillet 2026 pour une livraison en mars 2027.
État : En construction - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Moret-sur-Loing (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Simon HAYE
07 60 98 49 70Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 279 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 79 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 2.5 m / Max : 6.5 m |
| Charge sol | 2 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 32 220 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 90 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 90 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 90 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |