Description
La société SCAMAC IMMO spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment indépendant de 2233 m² érigé sur une parcelle de terrain de 3014 m² Situé à MORANGIS. Le bâtiment se compose de 2095 m² de stockage en partie RDC avec bureaux d'accompagnement/locaux sociaux, d'une chambre froide positive de 220m² comprise dans la surface de stockage et d'une mezzanine en béton représentant 138m². Le bien est équipé de deux accès distincts par portails. 2 portes sectionnelles, 1 porte à quai. Hauteur libre dans l'entrepôt comprise entre 5m et 7m. Un accès piéton/accueil l'ensemble est bon état général. Pour tout complément d’information, contactez-nous directement.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Morangis (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Neil GAURIAU
07 60 89 14 47Superficies
Niveau 0
| Chambre froide positive | 220 m² |
| Entrepôt / locaux sociaux bureaux d'accompagnement | 1 875 m² |
Niveau 1
| mezzanine béton | 138 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 5 m / Max : 7 m |
| Charge sol | -2 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès quai | 1 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 234 465 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 105 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |