


Description
SCAMAC-IMMO vous propose a la location un batiment independant situe a Serris, dans le secteur de Val d Europe en Seine-et-Marne (77). Implante sur une parcelle de terrain de plus de 4 300 m2, cet ensemble immobilier offre des espaces adaptes aux entreprises recherchant un batiment d activite, un entrepot ou des locaux professionnels avec des surfaces exterieures. Le site permet notamment le stockage exterieur et dispose de nombreuses places de stationnement. Les bureaux sont equipes d une climatisation reversible. Le batiment beneficie d une localisation strategique a Serris, face au centre commercial Le Clos du Chene et a proximite immediate de Val d Europe. La gare RER A de Val d Europe est accessible en environ 10 minutes a pied et permet de rejoindre facilement Paris et les principaux poles economiques de l Est parisien. Ce batiment independant a louer a Serris constitue une opportunite pour une entreprise recherchant des locaux d activite ou un entrepot a Val d Europe, avec terrain, stockage exterieur, stationnement et acces au RER A. Contactez SCAMAC-IMMO pour connaitre les surfaces disponibles, les conditions de location, obtenir le dossier complet ou organiser une visite.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Montévrain (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Vos interlocuteurs pour ce bien :

Jean-Paul BERTAUX
07 86 35 85 24
Cédric BOUDIN
06 49 19 55 15Superficies
Niveau 0
| Terrain | 4 300 m² |
| Bureaux | 130 m² |
| Entrepôt | 1 058 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 130 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 5 000 € |
| Charges (m²/an) | 3,8 € |
| Impot foncier (m²/an) | 15,18 € |
| Assurance | Incluse |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 8 m |
| Charge sol | 3 |
| Type de chauffage | Climatisation réversible |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 171 340 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 130 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |