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à louer  : local d'activités de 1 318 m², Montévrain (Seine-et-Marne)

local d'activités de 1 318m², Montévrain (Seine-et-Marne)
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Description

SCAMAC-IMMO vous propose a la location un batiment independant situe a Serris, dans le secteur de Val d Europe en Seine-et-Marne (77). Implante sur une parcelle de terrain de plus de 4 300 m2, cet ensemble immobilier offre des espaces adaptes aux entreprises recherchant un batiment d activite, un entrepot ou des locaux professionnels avec des surfaces exterieures. Le site permet notamment le stockage exterieur et dispose de nombreuses places de stationnement. Les bureaux sont equipes d une climatisation reversible. Le batiment beneficie d une localisation strategique a Serris, face au centre commercial Le Clos du Chene et a proximite immediate de Val d Europe. La gare RER A de Val d Europe est accessible en environ 10 minutes a pied et permet de rejoindre facilement Paris et les principaux poles economiques de l Est parisien. Ce batiment independant a louer a Serris constitue une opportunite pour une entreprise recherchant des locaux d activite ou un entrepot a Val d Europe, avec terrain, stockage exterieur, stationnement et acces au RER A. Contactez SCAMAC-IMMO pour connaitre les surfaces disponibles, les conditions de location, obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

État : Bon état - Disponibilité : immédiate

Adresse

Montévrain (Seine-et-Marne)

Valeur énergétique

A
B
C
D
E
F
G

En cours de détermination

Vos interlocuteurs pour ce bien :

Jean-Paul BERTAUX

Jean-Paul BERTAUX

07 86 35 85 24
Cédric BOUDIN

Cédric BOUDIN

06 49 19 55 15

Superficies

Total : 5 618 m²

Niveau 0

Terrain4 300 m²
Bureaux130 m²
Entrepôt1 058 m²

Niveau 1

Bureaux130 m²

Charges et taxes

Charges annuelles5 000 €
Charges (m²/an)3,8 €
Impot foncier (m²/an)15,18 €
AssuranceIncluse

Caractéristiques techniques

Bâtiment

Type de constructionOssature métallique
Type d'isolationBardage double peau
Type de toitureBac acier multicouches
SprinklerNon
ParkingVL : NC / PL : NC

Partie entrepôt / activité

Hauteur libreMin : NC / Max : 8 m
Charge sol3
Type de chauffageClimatisation réversible
Source de chauffageélectricité
Accès plain pied1
Type d'éclairageZénithal par skydome
CommentaireNous consulter

Partie bureaux

Type de chauffageNous consulter
ClimatisationRéversible

Conditions financières

À la location

Loyer ht hc (an)171 340 €
Loyer ht hc (m²/an)130 €
Régime fiscalTVA
Type de bail3-6-9 ans
Dépot de garantie3 mois HT
Mode de paiementTrimestriel
Honoraires preneur HT15% du loyer annuel HTHC
Réf L 2010 77 005 11

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