Description
À LOUER – LOCAL MIXTE BUREAUX / STOCKAGE - ENVIRON 140 M² – MONTIGNY-LE-BRETONNEUX Emplacement : situé dans la zone d’activités de l’Observatoire à Montigny-le-Bretonneux, ce local bénéficie d’un environnement professionnel dynamique, avec accès rapide aux axes routiers et places de stationnement en façade. Il se trouve en rez-de-chaussée d’un bâtiment d’activité. DESCRIPTIF DU BIEN : Surface : environ 140 m² au total, répartis entre une zone de bureaux à l’avant du bâtiment et un espace de stockage avec accès livraison Aménagements intérieurs : - Sol en carrelage effet béton dans les bureaux - Faux plafond avec éclairage LED encastré - Plusieurs bureaux cloisonnés avec fenêtres intérieures - Espace cuisine et coin détente - Grande salle de réunion ou open space possible - Partie stockage avec sol béton peint et porte sectionnelle motorisée Accès : - Entrée piétonne indépendante - Porte sectionnelle en façade pour livraisons ou matériel - Stationnement aisé devant le bâtiment -2 places de parking délivrée avec le local Disponible immédiatement INFORMATIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 1 337,60 € HT Charges mensuelles : 150,00 € HT (provisions, régularisation annuelle) Provisions sur taxes foncières : 110,00 € HT Montant HT : 1 597,60 € TVA : 319,52 € Montant TTC à verser : 1 917,12 € Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SCAMAC IMMO – Immobilier d’entreprise.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Montigny-le-Bretonneux (Yvelines)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Sylvain MALLET
06 30 61 67 75Superficies
Niveau 0
| Terrain | 164 m² |
| Entrepôt | 137 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 1 800 € |
| Charges (m²/an) | 13 € |
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Béton |
| Type de toiture | Toiture béton |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 2.8 m / Max : NC |
| Charge sol | 3.5 |
| Type de chauffage | Convecteurs |
| Source de chauffage | électricité |
| Type d'éclairage | Dalles lumineuses |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 16 044 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 117 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois chargés |
| Mode de paiement | Mensuel |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |