Description
SCAMAC-IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose : Un local d'activité d'une surface de 290 m². Idéal PME-PMI, plusieurs surfaces disponibles Très rare. Zone dynamique et en développement continu parc sécurisé avec portail automatique. idéalement placé ce parc est proche de l'A6 et de la N104 non loin du centre commercial Carré de Sénart. Hauteur sous plafond 6.5 m sous poutre Accès livraison 1 porte de plain-pied. Électricité Tarif jaune. CONDITIONS FINANCIÈRES A la location: 31 900 euros HT HC an hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Moissy-Cramayel (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Simon HAYE
07 60 98 49 70Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 162 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 128 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 2 030 € |
| Charges (m²/an) | 7 € |
| Impot foncier (m²/an) | 20 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 6.5 m |
| Charge sol | 3 |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | gaz |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteur électrique |
| Commentaire | Provision pour climatisation : 600euros HT/an |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 31 900 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 110 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 110 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 110 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |