Description
SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location : Rare sur le secteur, une messagerie indépendante en plein coeur de la zone d'activités de Mitry-Compans avec 6 quais de déchargement en façade et 19 portes de plain-pied en cross-dock. Le local est édifié sur une parcelle de 9311 m². Date de disponibilité à confirmer.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Mitry-Mory (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
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En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Laurent POLO
06 70 04 66 39Superficies
Total : 12 111 m²
Niveau 0
| Bureaux | 250 m² |
| Entrepôt | 2 550 m² |
| Terrain | 9 311 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 40 000 € |
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Toiture terrasse |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 6 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | gaz |
| Accès plain pied | 19 |
| Accès quai | 6 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 321 998 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 115 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 115 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 113 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 2406 77 006 11