Description
SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location un local d'activité de 679 m², dont 105 m² de bureaux sur la commune de Mitry-Mory . Ce site se trouve à proximité de la gare de RER qui est accessible à pied ou par bus (400 m) et les accès à la A104 ou la N2 sont à moins de 5 minutes.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Mitry-Mory (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
A
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G
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Bruno ANTUNES
06 70 04 66 39Superficies
Total : 679 m²
Niveau 0
| Entrepôt | 574 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 105 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 10 735 € |
| Charges (m²/an) | 15,81 € |
| Impot foncier (m²/an) | 10,83 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Maçonnerie traditionnelle |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 8 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Gaz |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| RIA | Oui |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 88 270 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 130 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 1208 77 011 2