Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local d'activités d'une superficie de 99m² à louer, rare sur le secteur Situé à proximité immédiate de la N104/A6.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 176 euros / m² / an (CHARGES COMPRISES) HT et hors honoraires de commercialisation.
Idéal artisan, TPE et PME.
Pour plus d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Mennecy (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Simon HAYE
07 60 98 49 70Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 72 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 27 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 3 000 € |
| Impot foncier (m²/an) | 1 154,34 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 2.5 m / Max : 6 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Radiants |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 17 500 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 176 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 176 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 176 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |