Description
SCAMAC IMMO vous propose à la location une cellule d'activité d'une surface de 385 m² au total dont une partie activité en RDC de 279 m² avec bureaux de 106 m² dont un espace exploitable type showroom - Grande HSP - Entrepôt chauffé - Accès PL - Idéalement situé aux pieds de la Francilienne - Places de stationnement VL - Belle visibilité.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Lognes (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
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En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Cédric BOUDIN
06 49 19 55 15Superficies
Total : 385 m²
Niveau 0
| Bureuax / Showroom / Accueil | 80 m² |
| Entrepôt | 226 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 79 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 6 160 € |
| Charges (m²/an) | 16 € |
| Impot foncier (m²/an) | 16 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 4.5 m / Max : NC |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 38 500 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 100 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 1105 77 011 27