Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose : À louer : un bâtiment semi-indépendant de 1 220 m², érigé sur un terrain de 3 000 m². Rare sur la zone. Possibilité d’aménagement d’un terrain de 800 m² à l’arrière du bâtiment pour du stockage ou des places de parking (permis obtenu). Idéalement situé à proximité immédiate de l’autoroute A6 et au croisement des axes routiers A6/N104. ÉQUIPEMENTS : • Site clos • Accès 24h/24 • Entrée indépendante • Mezzanine • Bureaux cloisonnés • Salle de réunion • Douche • Réfectoire Hauteur sous plafond : • 6 m sous poutre Accès livraison : • 2 portes de plain-pied (4,5 m L x 5,5 m H) Conditions financières : À la location : 114 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation. Frais de rédaction du bail à la charge du preneur. Pour davantage d’informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Lisses (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Denis LI
06 07 25 80 21Superficies
Niveau 0
| Terrain | 3 000 m² |
| Bureaux | 175 m² |
| Entrepôt | 720 m² |
Niveau 1
| Mezzanine | 150 m² |
| Bureaux | 175 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 2 700 € |
| Charges (m²/an) | 2,21 € |
| Impot foncier (m²/an) | 15,57 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 6 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | LED |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs électriques |
| Commentaire | - Bureaux rénovés - Douche - Réfectoire - Salle de réunion - Sanitaire - Éclairage LED - Bureaux cloisonnés - Salle informatique - Open space - Salle de repos |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 114 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 93,44 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 93,44 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 93,44 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |