Description
SCAMAC-IMMO vous propose un local d’activité de 210 m² en rez-de-chaussée. - Situé sur la RN20 / Route d’Orléans, axe très passant et stratégique. - Accès direct véhicules par porte sectionnelle et cour de manœuvre. - Vaste espace atelier / stockage avec belle hauteur sous plafond. - Point d’eau, sanitaires et rangements. - Éclairage LED et sol carrelé industriel facile d’entretien. - Stationnements privés et sécurisés devant le local. - Disponible immédiatement. - Loyer : 180 € / m² / an HT HC, soit 3150 € HT HC / mois.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Linas (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
José FERREIRA
07 63 52 16 72Superficies
Niveau 0
| Terrain | 300 m² |
| Entrepôt | 205 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 29 € |
| Impot foncier (m²/an) | 9 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Maçonnerie traditionnelle |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 32 400 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 315 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |