Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Une cellule d'activité avec visibilité commerciale d'une surface divisible minimum de 267m² à la LOCATION, Rare sur la zone. A proximité immédiate de la A5b et proche échangeur N104/A6/A5.
ÉQUIPEMENTS: Haute prestation, Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, nombreuses places de parking, accès gros-porteur. Hauteur sous plafond: 7.5 m sous poutre Accès livraison: 3x4.5 portes sectionelle de plain-pied. Électricité: Tarif jaune ( 48KW )
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location : 120 euros/m²/an HT HC et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau
État : En construction - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Limoges-Fourches (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Vos interlocuteurs pour ce bien :
Simon HAYE
07 60 98 49 70
José FERREIRA
07 63 52 16 72Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 527 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 189 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature et charpente bois |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 2.5 m / Max : 7.5 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | gaz |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Lampes à incandescence |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 85 920 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 120 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 120 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 120 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |