Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location: Un local d'activités de 1 622 m² dont 582 m² de bureaux, sur l’Île-Saint-Denis. ÉQUIPEMENTS : Accès livraisons : 1 plain-pied. ACCÈS ET DESSERTES : A86 / A1 / D1. T1 "L'Ile-Saint-Denis" & RER D "Saint-Denis" Métro D et Ligne H "Gare de Saint Denis" CHARGES : Charges : 12 €/m²/an HT. Taxes foncières : 12 €/m²/an.
État : État d'usage - Disponibilité : immédiate
Adresse
L'Île-Saint-Denis (Seine-Saint-Denis)
Valeur énergétique
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En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Laurent POLO
06 70 04 66 39Superficies
Total : 1 622 m²
Niveau 0
| Entrepôt | 1 040 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 582 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 38 928 € |
| Charges (m²/an) | 12 € |
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 194 640 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 120 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 120 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 120 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 1512 93 003 12