Description
**SCAMAC-IMMO**, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activité rénové de 578m² sur la commune d'Herblay.
Proximité échangeur (A15).
Accès poids lourds
SURFACES :
Entrepôt: 410m²
Bureaux : 168m²
12 places de parking privatives
CONDITIONS FINANCIERES :
A la location: 60 690 € HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
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État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Herblay (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 410 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 168 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 7 456,2 € |
| Charges (m²/an) | 12,9 € |
| Impot foncier (m²/an) | 13,5 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | gaz |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Lampes à incandescence |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 60 690 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 105 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |