Description
SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose local d'activité d'environ 229m² sur la commune de Herblay. Superficie activité : 121m² Superficie Bureau : 108m²
Caractéristiques: faible hauteur sous plafond pour le RDC (3 mètres) ; Portail électrique; Site clos; Contrôle d'Accès; Accès de plain-pied pour les lots en RDC.
Espace de bureaux : revêtement sol, faux-plafonds - Sanitaires communs PMR. Accessible directement depuis la partie activité.
1 ascenseur PMR - 1 monte-charges : 1m16 x 1m x Prof.1m, charge : 300 Kg. Accès camions .
Chauffage par convecteurs électriques
CONDITIONS FINANCIERES:
A la location : 25 190 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Herblay (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 121 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 108 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 22 € |
| Impot foncier (m²/an) | 28 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | 2 |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 25 190 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 110 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |