Description
SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un local d’activités de 1 165 m² situé à Herblay-sur-Seine, au sein de la Zone d’Activités des Bellevues.
Caractéristiques :
• 2 quais de chargement
• 1 porte sectionnelle de plain-pied
• Hauteur sous poutre : 7,3 m
• Parc d’activités paysagé de 3,7 hectares
Accessibilité :
• À proximité de l’A15 et de la RN104
• À 20 km de l’A86 (Pont de Gennevilliers)
Conditions financières :
• À la location : 93 200 € HT/HC/an, hors honoraires de commercialisation
Pour plus d’informations, contactez-nous ou consultez notre site :
📞 07 60 07 29 18 🌐 www.scamac-immo.fr
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Herblay (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 929 m² |
Niveau 1
| Mezzanine | 236 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 5 825 € |
| Charges (m²/an) | 5 € |
| Impot foncier (m²/an) | 13,11 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 7.3 m |
| Charge sol | 5 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Accès quai | 2 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 63 200 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 80 € |
| Régime fiscal | Droit au bail |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |