Description
SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location un local d'activité d'une surperficie de 142 m² plusieurs comprenant un accès piéton ainsi qu'une porte sectionnelle facilitant vos livraisons / déchargement. Le bâtiment à été récemment rénové, isolé et est équipée d'un système de chauffage électrique. Ce local bénéficie d'un espace en rez-de-chaussée avec WC et point d'eau ainsi qu'une partie en étage à usage de bureaux. Ce site bénéficie d'un emplacement idéal car les autoroutes A1 / A3 et A104 sont accesibles très rapidement. Honoraires agence de 15 % H.T. du loyer annuel H.T.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Gonesse (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Gilles ROUDAUT
06 60 50 28 74Superficies
Niveau 0
| Terrain | 5 000 m² |
| Entrepôt | 75 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 67 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 3 360 € |
| Charges (m²/an) | 23,66 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 6 m |
| Charge sol | 3 |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Dalles lumineuses |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 33 600 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 237 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 237 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |