Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités de 300m² à la location. Idéalement placé, ce parc est situé à l'entrée de zone et proche des commerces, à proximité des axes A7/A55.
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé , gardien , places de parking, Accès poids lourd,
Hauteur sous plafond : 6 m sous poutre.
Accès livraison: 2 portes sectionnelles, mezzanine bureau, sanitaires.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 100 euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
État : État d'usage - Disponibilité : immédiate
Adresse
Gignac-la-Nerthe (Bouches-du-Rhône)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Pierre-Erick FIOKLOU
0660503100Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 300 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 2 400 € |
| Charges (m²/an) | 8 € |
| Impot foncier (m²/an) | 9,8 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Maçonnerie traditionnelle |
| Type d'isolation | Bardage simple peau |
| Type de toiture | Fibrociment |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 5 m / Max : 5 m |
| Charge sol | 2.5 |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 30 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 100 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 100 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |