Description
**SCAMAC IMMO**, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activité de 368m² à Gennevilliers.
Proximité échangeur A86 / A15 , RER C - Station Gennevilliers / Les Grésillons
SURFACES
Entrepôt : 284m²
Bureaux : 84m²
Équipements: Hall d'entrée Accès 24h/24 Badge Interphone ,Bureaux climatisés.
CONDITIONS FINANCIERES:
A la location: 58 880€ HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Gennevilliers (Hauts-de-Seine)
Valeur énergétique
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En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Total : 368 m²
Niveau 0
| Entrepôt | 284 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 84 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 12 328 € |
| Charges (m²/an) | 33,5 € |
| Impot foncier (m²/an) | 12,4 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage simple peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Naturel |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Chaufferie gaz - radiateur |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 58 880 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 160 € |
| Loyer parking (unité/an) | 450 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 2201 92 004 88