Description
** DISPONIBLE EN JANVIER 2022 **
SCAMAC-IMMO cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose un local d'activités à louer sur la commune de GENNEVILLIERS.
Idéalement situé, entre l'A15 et l'A86 et proche RER C.
Entrepôt de 244m², 103m² de bureaux et 19m² de parties communes.
6 places de parking.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Gennevilliers (Hauts-de-Seine)
Valeur énergétique
A
B
C
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F
G
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Total : 366 m²
Niveau 0
| Entrepôt | 366 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 5 064 € |
| Charges (m²/an) | 13,83 € |
| Impot foncier (m²/an) | 15,14 € |
| Assurance | Incluse |
| Taxe sur les parkings (unité/an) | 81 |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Béton |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Chaudière |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 54 900 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 150 € |
| Loyer parking (unité/an) | 450 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 6 ans fermes |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 1410 92 008 18