Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose: Un local d'activités d'environ 750m² sur la commune de Garges les Gonesse, à proximité de l'aéroport du Bourget et des transports en communs. Proximité échangeur A1 - RER D "Garges - Sarcelles" à 20min à pied SURFACES Entrepôt : 680m² Bureaux RDC : 70m² Équipements: belle hauteur sous plafond de 6m - quai de déchargement CONDITIONS FINANCIERES A la location : 71 400 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : État d'usage - Disponibilité : immédiate
Adresse
Garges-lès-Gonesse (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Bruno ANTUNES
06 70 04 66 39Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 70 m² |
| Entrepôt | 680 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 18 000 € |
| Charges (m²/an) | 12 € |
| Impot foncier (m²/an) | 12 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 6 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 71 400 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 105 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |