Description
*ENTREPÔT EN BON ETAT DANS UNE ZONE FACILE D'ACCES* Le cabinet SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un entrepôt d'une surface de 120m² à loué sur la commune de Fréjus. Local avec 2 accès indépendant (1 porte sectionnelle et 1 porte de service), vous trouverez une surface total au RDC de 60m² à usage d'entrepôt / local d'activité et une surface de mezzanine de 60m² à usage de bureaux ou stockage. Situé au sein d'une zone d'activité attractive, le bien possède un emplacement premium, facile d'accès, proche de l'autoroute A8. Cellule en bon état avec un compteur indépendant et arrivée/évacuation d'eau. Stockage extérieur possible devant le local avec en plus 2 places de parking privatives. Loyer : 1 500.00€ HT HC / mois Charges : 25.00€ / mois Impôt foncier : 625.00€ / an Dépôt de garantie : 2 mois HT Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Fréjus (Var)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Axel GODINES
07 64 79 95 93Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 60 m² |
Niveau 1
| Mezzanine | 60 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 925 € |
| Charges (m²/an) | 7,7 € |
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Toiture terrasse |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 3.5 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 18 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 150 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 2 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |