Description
SCAMAC IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un local d'activité indépendant d'une superficie de 1725m2. Ce bien est équipé de quais de déchargement et d'accès plain-pied. Idéal pour transporteur ou activité de production. Entrepôt lumineux avec une hauteur sous plafond de 6M. Une casquette extérieur vous permet d'imaginer un stockage supplémentaire au sec. Proche de l'autoroute A8 situé à 5min. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
État : Bon état - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Fréjus (Var)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Loic LEMMELET
06 07 25 71 27Superficies
Niveau 0
| Terrain | 4 600 m² |
| Bureaux | 225 m² |
| Entrepôt | 1 500 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 2 400 € |
| Charges (m²/an) | 1,39 € |
| Impot foncier (m²/an) | 7,9 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 4 m / Max : 6 m |
| Charge sol | 2 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 7 |
| Accès quai | 2 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 241 800 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 140 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |