Description
*TRES BON EMPLACEMENT* Le cabinet SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un local commercial d'une surface de 96m² en rez-de-chaussée à la location sur la commune de Fréjus. Local neuf livré brut, au coeur du centre-ville à proximité de collège, lycée et centre commercial. Ce local dispose des arrivées d'eaux et électricité, compteur, un sas commun et accès indépendant ainsi qu'une grande vitrine Local éligible au normes PMR. IDEAL POUR PROFESSION MEDICALE / PROFESSION LIBERALE / POTENTIEL COMMERCE N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
État : Neuf - Disponibilité : immédiate
Adresse
Fréjus (Var)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Axel GODINES
04 65 88 66 66Superficies
Niveau 0
| Activité | 96 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 600 € |
| Charges (m²/an) | 6,25 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 3 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 22 800 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 237,5 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |