Description
LOCAL D’ACTIVITÉ NEUF – PLUSIEURS SURFACES DISPONIBLES
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un local d’activité neuf de 606 m² situé sur la commune de Flins-sur-Seine (78410), à proximité immédiate de l’A13.
Surfaces :
• Entrepôt : 414 m²
• Accueil : 41 m²
• Bureaux R+1 : 151 m²
Caractéristiques :
• Hauteur sous plafond entrepôt : 7,5 m
• Résistance au sol RDC : 3 T/m²
• Aire de manœuvre adaptée à tous types de véhicules
Conditions financières :
• Loyer annuel : 69 690 € HT/HC/an, hors honoraires de commercialisation
📞 Contactez-nous au 07 60 07 29 18 🌐 Annonce complète sur : www.scamac-immo.fr
État : Neuf - Disponibilité : Nous consulter
Adresse
Flins-sur-Seine (Yvelines)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 41 m² |
| Entrepôt | 414 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 151 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 24,16 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 3.5 m / Max : 7.5 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 69 690 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 115 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |