Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce parc d'activités neuf sur la commune FERRIERES-EN-BRIE offrant de belles prestations :
Site clos et sécurisé
Normes RE 2020
Accès A4
Accès par portail coulissant auto-porté électrique réglé sur horloge
HSP 7m
Bureaux climatisés
État : Neuf - Disponibilité : immédiate
Adresse
Ferrières-en-Brie (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
A
B
C
D
E
F
G
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Cédric BOUDIN
06 49 19 55 15Superficies
Total : 662 m²
Niveau 0
| Accueil | 64 m² |
| Entrepôt | 438 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 160 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 5 296 € |
| Charges (m²/an) | 8 € |
| Impot foncier (m²/an) | 10 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 2.7 m / Max : 7 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | LED |
| Commentaire | Voirie Lourde, aire de manœuvre PL Puissance electrique tarif jaune Accès plain-pied Portes sectionnelles électriques |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
| Commentaire | Double plinthes périphérqiues courant faible / courant fort Dalle Faux plafonds et éclairage encastrés pavé LED |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 82 750 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 125 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 2307 77 009 20