Description
La société SCAMAC IMMO vous propose à la location un entrepôt d'une superficie totale de 2880m² idéalement situé sur la commune de CRETEIL à proximité des axes routiers, transports et des commerces. Ce local se compose de la façon suivante : -RDC : environ 1880m² d'entrepôt -Mezzanine de stockage béton : environ 1000m² Soit une superficie totale développée d'environ 2880m². Accès : 3 portes à quai, une rampe, un accès piéton Divisible à partir de 1543m²
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Créteil (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Neil GAURIAU
07 60 89 14 47Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 1 880 m² |
Niveau 1
| Mezzanine béton | 1 000 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 67 604 € |
| Charges (m²/an) | 13,71 € |
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 3 m / Max : 6.5 m |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 2 |
| Accès quai | 3 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 350 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 122 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |