Description
La société SCAMAC IMMO vous propose à la location un entrepôt d'une superficie totale de 2306m² idéalement situé sur la commune de CRETEIL à proximité des axes routiers, du métro et des commerces. Ce local se compose de la façon suivante : -RDC : environ 1228m² d'entrepôt -R+1 : 315m² de bureaux très qualitatifs et cloisonnés, climatisés -R+1 : Mezzanine de stockage métallique démontable : 763m² environ Soit une superficie totale développée d'environ 2306m². Accès : une porte sectionnelle de plain-pied, un accès piéton
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Créteil (Val-de-Marne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Neil GAURIAU
07 60 89 14 47Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 1 228 m² |
Niveau 1
| Mezzanine stockage métallique | 763 m² |
| Bureaux | 315 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 21 685 € |
| Charges (m²/an) | 9,4 € |
| Impot foncier | Inclus |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 3 m / Max : NC |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 220 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 95 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |