Description
** NOUVELLE OPPORTUNITÉ **
SCAMAC-IMMO cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose un local d'activités en très bon état de 305m² A LOUER.
Au RD:, 241m² d'activités, au R+1: 64m² de bureaux.
3 places de parking.
A 15km des portes de Paris sur les autoroutes A14 et A86 (25min), A15 à proximité
Sortie directe dans les deux sens D 392.
Quartier en plein développement.
A 20 minutes des portes de Paris et de Cergy Pontoise.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Cormeilles-en-Parisis (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 241 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 64 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 2 593 € |
| Charges (m²/an) | 8,5 € |
| Impot foncier (m²/an) | 10,83 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 6 m / Max : NC |
| Charge sol | 3 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aucun |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 42 333 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 138,8 € |
| Loyer parking (unité/an) | 161 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |