Description
SCAMAC-IMMO, Votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location: Un immeuble d'activité mixte sur la commune de Corbeil-Essonnes à 25 min d'Orly. Proximité échangeur A6, N7, N104, RER D: Gare de Corbeil-Essonnes et Essonnes-Robinson à 5 mn Prestations Activité / Stockage : Chauffage par Aérotherme Gaz, - Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 3m x 3,5m. Prestations et finitions des Bureaux : Doublage et isolation, Faux plafond en dalle minérale 60cm x 60cm, -sanitaires aux normes PMR, . Hauteur sous plafond: 6,50 m Accès livraison: 1 porte sectionnelle de plain pied Électricité: Tarif jaune CONDITIONS FINANCIÈRES Prix de location: 44750 euros/an HT HC m2 ans HT/HC hors honoraires de commercialisation Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Corbeil-Essonnes (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Simon HAYE
07 60 98 49 70Superficies
Niveau 0
| accueil | 8 m² |
| Bureaux | 42 m² |
| Entrepôt | 323 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 1 500 € |
| Charges (m²/an) | 3,02 € |
| Impot foncier (m²/an) | 11,35 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 5.5 m / Max : 6.5 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aucun |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 1 |
| Pont roulant | 1 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Tarif Jaune |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 44 760 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 122 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 122 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 122 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |