Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un local d’activités mixte de 926 m² au sein du parc récent ECO-CITY situé à Colombes (92700).
Surfaces :
• Activité : 684 m² • Mezzanine : 106 m² • Bureaux : 136 m²
• 11 places de parking privatives
• Hauteur libre : 5,6 m • Résistance au sol : 1 T/m²
• Chauffage par aérothermes – climatisation réversible
• Monte-charge 1 T et ascenseur 630 kg
• Eclairage LED – Tarif jaune 96 kVA
Conditions financières :
• Loyer annuel : 135 120 € HT/HC, hors honoraires de commercialisation
Pour plus d’informations, contactez SCAMAC-IMMO, spécialiste des locaux d’activité et bureaux en Île-de-France.
Annonce complète sur notre site : www.scamac-immo.fr
État : Neuf - Disponibilité : immédiate
Adresse
Colombes (Hauts-de-Seine)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 1
| Entrepôt | 684 m² |
| Mezzanine | 106 m² |
| Bureaux | 136 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 18 € |
| Impot foncier (m²/an) | 14 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Toiture béton |
| Sprinkler | Oui |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 5.6 m |
| Charge sol | 1 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | électricité |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| RIA | Oui |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 135 120 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 140 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 140 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 170 € |
| Loyer parking (unité/an) | 500 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |