Description
SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un local d’activités mixte de 460 m² au sein du parc neuf ECO-CITY situé à Colombes (92700).
Surfaces :
• Activité : 250 m²
• Mezzanine : 142 m²
• Bureaux : 68 m²
• 1 place de parking privative
Atouts :
• Hauteur libre : 5,6 m
• Résistance au sol : 1 T/m²
• Chauffage par aérothermes – bureaux climatisés
• Eclairage LED – Tarif jaune 96 kVA
• Certification BREEAM In Use – Excellent
• Site clos et sécurisé – accès PL via rampe chauffée
Conditions financières :
• Loyer annuel : 61 260 € HT/HC, hors honoraires de commercialisation
Pour plus d’informations, contactez SCAMAC-IMMO, spécialiste des locaux d’activité et bureaux en Île-de-France.
Annonce complète sur notre site : www.scamac-immo.fr
État : Neuf - Disponibilité : immédiate
Adresse
Colombes (Hauts-de-Seine)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 1
| Mezzanine | 142 m² |
| Bureaux | 68 m² |
| Entrepôt | 250 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 18 € |
| Impot foncier (m²/an) | 14 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Toiture béton |
| Sprinkler | Oui |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 5.6 m |
| Charge sol | 1 |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | électricité |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| RIA | Oui |
| Commentaire |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 61 260 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 145 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 100 € |
| Loyer bureaux ht hc (m²/an) | 170 € |
| Loyer parking (unité/an) | 500 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |