Description
Scamac Immo vous propose à la location un local d'activité semi-indépendant - Chauffage aérothermes à gaz - Grande HSP - Mezzanine - Situation idéale aux pieds de l'embranchement A4 / A104 - Nombreuses places de parkings - Stockage extérieur - Zone gardiennée et sécurisée - A visiter rapidement
État : État d'usage - Disponibilité : immédiate
Adresse
Collégien (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
A
B
C
D
E
F
G
En cours de détermination
Vos interlocuteurs pour ce bien :
Jean-Paul BERTAUX
07 86 35 85 24
Cédric BOUDIN
06 49 19 55 15Superficies
Total : 825 m²
Niveau 0
| Bureaux | 75 m² |
| Entrepôt | 680 m² |
Niveau 1
| Mezzanine | 30 m² |
| Bureaux | 40 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 20 996 € |
| Charges (m²/an) | 25,45 € |
| Impot foncier (m²/an) | 11,56 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : 5.5 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Gaz |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 101 800 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 123 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 1302 77 009 5