Description
SCAMAC IMMO vous propose à la location, au sein de la ZI des PORTES DE LA FORET à COLLÉGIEN, un local d'activités d'une surface de 326 m².
241 m² d'entrepôt pour 85 m² de bureaux d'accompagnements
Belle HSP
6 places de parking
Accès A4 - A104 immédiat
Disponible le 01/11/2026
Pour de plus amples informations ou pour l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
État : État d'usage - Disponibilité : immédiate
Adresse
Collégien (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
A
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G
En cours de détermination
Vos interlocuteurs pour ce bien :
Jean-Paul BERTAUX
07 86 35 85 24
Cédric BOUDIN
06 49 19 55 15Superficies
Total : 326 m²
Niveau 0
| Entrepôt | 241 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 85 m² |
Charges et taxes
| Charges (m²/an) | 10,69 € |
| Impot foncier (m²/an) | 9,71 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 7 m / Max : NC |
| Charge sol | 2 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Gaz |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Zénithal par skydome |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 39 120 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 120 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 1105 77 001 14