à louer  : local d'activités de 1 445 m², Coignières (Yvelines)

Description

Cellule 4 – Entrepôt et bureaux de 1 445 m² à Coignières Scamac Immo, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous propose la cellule 4, située au 22 rue des Osiers à Coignières (78310). D’une surface totale de 1 445 m², cet ensemble comprend 1 254 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée et 191 m² de bureaux à l’étage. Prestations : Hauteur libre d’environ 8 mètres sous poutre. Résistance du dallage : 5 t/m². Une porte à quai de 2,80 × 3 mètres. Une porte de plain-pied de 3 × 4 mètres. Aire de manœuvre accessible aux semi-remorques. Charpente métallique et bardage double peau. Chauffage de l’entrepôt par aérothermes à air. Climatisation et chauffage des bureaux par système VRV. Éclairage LED avec détection de présence et gradation. Puissance électrique de 250 kVA par cellule, tarif jaune. Gestion technique du bâtiment permettant de réguler la consommation des fluides. Les cellules 3 et 4 disposent d’un ensemble de 27 places de stationnement pour véhicules légers, dont une place PMR. Le site prévoit également quatre bornes doubles de recharge pour véhicules légers. Labels et certifications annoncés : BiodiverCity, BBCA et BREEAM Excellent. Disponibilité prévisionnelle : deuxième trimestre 2027. Pour plus d’informations, consultez cette annonce sur notre site internet ou contactez directement notre bureau.

État : Neuf - Disponibilité : 2e trimestre