Description
SCAMAC IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose un local d'activité de 1251m² A LOUER à Cergy.
SURFACES
Entrepôt: 645m²
Bureaux RDC : 132m²
Bureaux R+1: 474m²
2 portes de plain-pied.
CARACTERISTIQUES :
Crèche interentreprises, parking privatifs, restaurant interentreprises.
Locaux climatisés, open space et bureaux fermés, 1 porte de plain pied.
Excellent état. Parking. Ascenseur. Accès par pass. Entrée par le hall 1-2-6
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 150 120 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Cergy (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 0
| Bureaux | 132 m² |
| Entrepôt | 645 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 474 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 30 149,1 € |
| Charges (m²/an) | 24,1 € |
| Impot foncier (m²/an) | 16,5 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Nous consulter |
| Type de toiture | Nous consulter |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | Nous consulter |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Dalles lumineuses |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 150 120 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 120 € |
| Loyer parking (unité/an) | 400 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |