Description
**SCAMAC IMMO** spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose un entrepôt de 534m² A LOUER à Cergy.
SURFACE:
Activité: 534m²
CARACTERISTIQUE:
Excellent état. Parking.
Charge au sol : 2,5t/m2.
Hauteur libre 4,5m à 8m.
Aérotherme à eau chaude.
Loyer annuel: 58 740€ HT/HC. Services communs: salle de sport, crèche, PC Sécurité, fibre optique, 3 restaurants à proximité.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Cergy (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
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En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Total : 534 m²
Niveau 0
| Entrepôt | 534 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 19 597,8 € |
| Charges (m²/an) | 36,7 € |
| Impot foncier (m²/an) | 16,5 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Toiture béton |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 4.5 m / Max : 8 m |
| Charge sol | 2.5 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Type d'éclairage | Dalles lumineuses |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 58 740 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 110 € |
| Loyer activité ht hc (m²/an) | 4 895 € |
| Loyer parking (unité/an) | 400 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 2010 95 005 138