Description
SCAMAC IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un local d’activité d’environ 597 m² situé à Cergy.
SURFACES :
- Entrepôt : 597 m²
CARACTÉRISTIQUES :
- Crèche interentreprises
- Parkings privatifs
- Restaurant interentreprises
- Excellent état
- Accès par pass
- Ascenseur
CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Loyer annuel : 65 670 € HT/HC/an, hors honoraires de commercialisation
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Bureaux disponibles sur le site
- Services communs : salle de sport, crèche, PC sécurité, fibre optique
- 3 restaurants à proximité
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Cergy (Val-d'Oise)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Mohamed MECHERI
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 597 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 15 760,8 € |
| Charges (m²/an) | 26,4 € |
| Impot foncier (m²/an) | 16,5 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Structure béton |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Toiture béton |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 6 m / Max : NC |
| Charge sol | 3 |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | gaz |
| Type d'éclairage | Dalles lumineuses |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
| Climatisation | Réversible |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 62 685 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 105 € |
| Loyer parking (unité/an) | 400 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |