Description
SCAMAC IMMO vous propose à la location une cellule d'activité de 166m² dans un parc sécurisé récent proche des transports (RER A) et axe Autoroute A4. Porte sectionnelle RDC : 112m² R+1 (Mezzanine) : 54m² Nous consulter pour toute demande d'information complémentaire
État : Très bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne)
Valeur énergétique
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G
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Cédric BOUDIN
06 49 19 55 15Superficies
Total : 166 m²
Niveau 0
| Entrepôt | 112 m² |
Niveau 1
| Mezzanine | 54 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 896 € |
| Charges (m²/an) | 5,4 € |
| Impot foncier (m²/an) | 12,82 € |
| Taxe sur les parkings (unité/an) | 39,5 |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 3.9 m / Max : 6.5 m |
| Charge sol | 2 |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | électricité |
| Accès plain pied | 1 |
| Type d'éclairage | Tubes fluos |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Convecteurs électriques |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 21 580 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 130 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |
Réf L 2004 77 001 22